З чого почати ремонт у новій квартирі

Для багатьох з нас придбання нової квартири є найбільш довгоочікуваним кроком у житті. Багато в чому завдяки тому, що в останні роки не тільки в Києві, а й у багатьох великих містах України з’явилося безліч пропозицій про покупку квартири в нових будинках, так званих новобудовах, багато людей роблять вибір на користь саме таких квартир.

Переваги вибору квартири в новобудові

Якість будівельних матеріалів, що застосовуються при будівництві нового будинку, значно вище, ніж тих, з яких робили вдома в кінці 20-го століття;
Високий рівень розвитку інфраструктури;
Досконалий дизайн планування простору кімнат і т.д.
На жаль, є й мінуси і найголовніший з них, це те, що неможливо відразу заселитися в свою квартиру, з тієї причини що будівельні компанії здають квартири в нових будинках тільки з «чорновий» обробкою, яка полягає тільки в оштукатурюванні стелі та стін і виконанні цементно-піщаної стяжки підлоги.

Плануєте ремонт?! Тоді вам сюди: Ремонт в Троицке.
Якісний професійний ремонт за доступною ціною.

Тобто купуючи квартиру в новому будинку, Ви купуєте лише голі стіни, і ремонт в її кімнатах необхідно буде виконувати або самостійно, або залучаючи допомогу кваліфікованих робітників.

Для того, щоб всі ремонтні роботи були закінчені максимально швидко і Ви змогли б заселитися в нову квартиру, необхідно врахувати певні нюанси ще до початку ремонтних робіт, які будуть викладені в даній статті, але крім цього важливо розуміти які етапи ремонту в новобудові необхідно виконати, щоб перетворити цю квартиру в затишний будинок ..

Ремонтні роботи, які виконують першими

Перш за все, потрібно знати, як роботи необхідно виконати першими:

Вирівняти стіни під кутом 90 градосов, вирівняти підлогу і стелю;
Шпаклівка стін;
Оштукатурювання дверних прорізів і віконних укосів;
Установка електричних приладів і сантехніки.
Перераховані роботи є базовими для проведення всього комплексу ремонту в новій квартирі, саме з них ми рекомендуємо починати.

Що необхідно врахувати для проведення успішного капітального ремонту

Якщо далі Ви плануєте капітальний ремонт, слід зауважити одну важливу деталь, справа в тому, що за спостереженнями фахівців, протягом двох перших років періоду експлуатації нового будинку, він може давати усадку і через це опорні стіни можуть мати зміщення відносно один одного. З цієї причини не рекомендується виконувати капітальний ремонт на протязі 2-х перших років.

Найбільш нерівномірну усадку можуть давати будинки, побудовані з цегли, будинки, побудовані з монолітних бетонних конструкцій, дають більш рівномірну усадку. Але, як правило, відповідальна будівельна компанія завершує всі роботи і здає в експлуатацію будинок після того, як основна усадка вже відбулася. Фактори, що впливають на даний процес, повинні бути розраховані будівельною організацією і включені в проектні терміни.

Але для того, щоб перестрахуватися і звести мінімуму вплив усадочних факторів, при проведенні ремонту слід застосовувати ті будівельні матеріали, які байдужі до впливу усадки.

Для стін можна застосувати шелкографические щільні шпалери, які будуть ефективно приховувати дрібні тріщини, для стелі можна використовувати натяжні стелі з тканини. До того ж стіни і стеля можна попередньо зміцнити спеціальною сіткою.

Якщо для підлоги Ви будете застосовувати плитку, то для її захисту рекомендуємо покривати підлогу пластичної сумішшю, яка буде надійно її закріплювати. Як вдалий варіант, для підлоги можна використовувати нечутливий до усадки паркет.

Перепланування в новій квартирі

Ще одне питання, рішення якого може бути проблемним — це узгодження перепланування. Дуже часто будівельні компанії надають квартири з індивідуальним плануванням, яка представляє з себе загальний простір з підведеними комунікаціями, електрикою і водою в необхідних місцях, але без стін і перегородок.

На перший погляд навіть важко зрозуміти, скільки кімнат розташоване в цьому просторі. І тут допоможе розібратися тільки кількість вікон. Наприклад, на 2-х кімнатну квартиру відводиться 3 вікна — кожне для кухні та кімнат і за планом така квартира буде вважатися 2-х кімнатної. Якщо Ви будете планувати подібний варіант планування, він буде ідеальний для простору з 3-ма вікнами, у всіх інших випадках будь-які відхилення від плану будуть вважатися переплануванням, яка повинна бути узгоджена у відповідному порядку.

Таким чином, ми розглянули питання черговості робіт при ремонті, нюансів при проведенні капітальних робіт і поняття перепланування в новій квартирі, враховуючи викладену інформацію, Ви з самого початку «закладіть основу» проведення успішного ремонту в новій квартирі.

Закладка постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>