Оформлення іпотеки, кредиту на квартиру

Оформлення іпотеки, кредиту на квартируОформлення іпотеки або кредиту на квартиру складається з наступних кроків (деякі з них припускають нотаріальне засвідчення документів):
Вибрати банк-кредитор і подати туди заявку на отримання іпотечного кредиту та необхідні документи (перелік документів та їх форми уточніть у вибраному банку).
Чекати рішення банку про надання вам кредиту або відхилення заявки. Зазвичай це триває від кількох днів до кількох тижнів.
Після прийняття позитивного рішення по вашій заявці потрібно знайти нерухомість, відповідну вимогам до іпотечного житла (також вимоги висуваються банком-кредитором).
Зібрати в установлений строк документів з обраної квартирі, необхідні для проведення оцінки та укладення договору купівлі-продажу. Стандартний перелік таких документів включає копію правовстановлюючих документи, паспорт і план квартири, виписку з будинкової книги, виписку з Єдиного державного реєстру прав на нерухомість, довідку про відсутність заборгованості по комунальним платежам та оплату житла. Якщо одним із власників квартири є неповнолітні особи, необхідно мати дозвіл органів опіки та піклування на продаж нерухомості.
Плануєте брати кредит?! Тді вам сюди: кредит на ремонт квартиры.
Провести оцінку обраного житла. Обов’язковість цієї процедури викликана тим, що оформлення іпотеки та видача кредиту ґрунтуються на оцінної, а не ринкової вартості квартири.
Оформити страхування житла, страхування ризиків втрати працездатності позичальника, пошкодження житла або втрати права власності на нього.
Укладення договору іпотечного кредитування. Оскільки змінити даний договір не завжди можливо, краще ознайомитися з формою заздалегідь. Якщо якісь пункти вас не влаштують, а банк-кредитор відмовиться їх міняти, краще звернутися в інший банк. Іноді замість договору іпотечного кредитування покупець і продавець підписують договір купівлі-продажу, з умов якого слід придбання житла в іпотеку. Іноді оформлення іпотеки передбачає додаткове оформлення застави (документ, що підтверджує права банку-кредитора на виконання зобов’язань по іпотеці).
Кінцевим кроком при оформленні кредиту на квартиру є державна реєстрація пакету документів в органах юстиції.

Закладка постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>