Як вибрати будівельну фірму: основні аспекти

Як вибрати будівельну фірму: основні аспектиСтворення індивідуального або ж адаптація типового проекту будинку – це всього лише перший крок, хоча і дуже важливий. Однак вас чекає ще більш складне завдання – пошук будівельної компанії.

Навіть якщо ви вирішили будувати будинок своєї мрії самостійно, то виключно своїми силами вам ніяк не обійтися. Оскільки в процесі будівництва виникають моменти, коли без сторонньої допомоги кваліфікованих фахівців вам не обійтися.

Як правильно вибрати забудовника?

Кому можна довірити будівництво свого будинку, як вибрати будівельну фірму, вузькоспеціалізовану або широкого профілю? В голові крутиться маса подібних питань. А відповідь на них дуже простий: виконання робіт варто довірити тому забудовнику, який позитивно зарекомендував себе на ринку, має великий досвід в галузі будівництва і бездоганну репутацію.

Для жителів Стокгольму ми рекомендуєм будівельну компанію: MARK OCH ANLÄGGNING I STOCKHOLM.

Основні етапи робіт

Нульовий цикл. На даний момент представлено багато компаній, які спеціалізуються переважно на виконанні будівельних робіт нульового циклу.

У своєму розпорядженні вони мають значний парк спецтехніки (землерийні машини, бетонозмішувачі та ін), що дозволяє їм якісно і в короткі терміни рити траншеї для дренажу, створювати насипу-підсипки, рити котловани, оперативно зводити монолітний фундамент будь-якої складності та конфігурації, створювати перекриття будь-яких розмірів. Безумовно, без послуг таких фірм на початковому етапі будівництва вам буде складно обійтися.

Дах. Зведення даху – наступний важливий етап, що знову змушує вас робити нелегкий вибір будівельної компанії. Адже саме від того, наскільки професійно буде виконано укладання даху, і залежить термін його корисної експлуатації.

Сучасна покрівля – це свого роду «листковий пиріг», компонентами якого виступають високотехнологічні матеріали. Дах багато в чому визначає загальний зовнішній вигляд котеджу, тому категорично не рекомендуємо її пристрій доручати дилетантам.

В наш час штат будівельної компанії обов’язково включає досвідчених робітників, виконробів і майстрів-покрівельників. Спеціалізовані бригади виконують пристрій кроквяної системи, а також монтаж покрівлі будь-якого ступеня складності.

Інженерні комунікації. Задаючись питанням, як вибрати будівельну компанію для підведення електрики та монтажу освітлювального обладнання, ви, насамперед, повинні орієнтуватися на відповідну освіту працівників фірми, наявність у них досвіду, який їм присвоєно розряд та група допуску.

Швидше за все, послуги кваліфікованих електриків вам обійдуться недешево. Однак, якщо у вас немає відповідної кваліфікації) при самостійному монтажі освітлювального обладнання та проводки, встановлення та підключення електричних приладів у вас немає гарантії того, що ваша сім’я буде проживати в безпечному будинку. Оскільки помилки електромонтажу можуть у підсумку не тільки спричинити за собою матеріальний збиток, але і коштувати здоров’я, а в гіршому випадку – життя ваших домочадців.

Пристрій системи опалення, водопостачання та каналізації. Якщо в зимовий час ви не бажаєте мерзнути у власному сімейному гніздечку з-за того, що заощадили на монтажі системи опалення, і тепер будинок не прогрівається належним чином…

Якщо ви не мрієте, щоб у вашому будинку на увазі допущених помилок під час монтажу інженерних систем траплялися прориви, підтікання і засмічення труб…

Якщо ви не хочете платити двічі – за демонтаж самостійно встановленою сантехніки та її професійну установку…

Знову-таки, якщо ви не професійний будівельник, єдино правильним рішенням буде довірити виконання цих видів робіт спеціалістів будівельних фірм.

Звертаємо вашу увагу також на те, що при виборі будівельної компанії (неважливо вузькоспеціалізованої або широкопрофільною) завжди уточнюйте, чи надає виконавець гарантію на виконані роботи.

На відміну від «шабашных бригад», які поважають себе солідні компанії в обов’язковому порядку надають гарантію на весь перелік наданих послуг, а також пропонують супровід у післягарантійний період.

Укладаємо договір без підводних каменів

Якщо пошук будівельної компанії увінчався успіхом, саме час задуматися про укладення договору з обраним підрядником. Варто сказати, що дрібниць у складанні договору немає, і не може бути.

Перед підписанням договору з будівельною фірмою обов’язково уважно вивчіть і пропрацюйте кожен його пункт. Не забудьте скласти конспективно перелік документів, що будуть супроводжувати його реалізацію. Одним з основних документів, безсумнівно, виступає кошторис.

Кошторис – обов’язкова умова співпраці

Складання детальної, «прозорою» і найголовніше зрозумілою кошторису дасть вам більш-менш правильне уявлення про вартість виконуваних робіт. Безумовно, в процесі роботи виникають певні коригування у бік збільшення (як правило). Для цього і потрібне узгодження і підписання кошторисної документації, яка повинна докладно описувати склад, метраж і вартість кожного виду робіт.

Будьте напоготові!

На жаль, існують недобросовісні підрядники, що звикли користуватися необізнаністю своїх замовників. Адже багатьом з нас лише з чуток відомо про необхідність складання виконавчої документації, в тому числі і про акти прихованих робіт.

Акти прихованих робіт являють собою документ, що свідчить про якість будь-якого будівельного елемента, що закривається в ході будівельних робіт. Наприклад, таким елементом може бути бетонне перекриття, що закривається в наслідок лицювальної конструкцією.

Дешева рибка – дешева і вуха

Або іншими словами високу якість виконання робіт передбачає і гідну фінансову винагороду. На сьогодні навряд чи є будівельні фірми, які якісно виконають поставлені завдання за копійки.

На пошук будівельної компанії не шкодуйте ні часу, ні сил – і вам воздаться з торицей. Адже поспішний вибір підрядника може спричинити за собою масу негативних моментів. Так, замість чудового котеджу ви ризикуєте стати володарем «недобудови».

Сподіваємося, що ми дали вичерпну відповідь на питання про те, як вибрати будівельну компанію.

Закладка постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>